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R E S E R V I E R T Neuwertige Terrassenwohnung mit großem Privatgarten ...

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Objekt-ID: 5B52F61300  ext. ID: 3821

419.900,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
120 m² Grundstücksfläche
95 m² Wohnfläche
 90475 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis419.900,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Grundstücksfläche120 m²
Wohnfläche95 m²
Baujahr2009
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine neuwertige 4 Zimmer- Terrassenwohnung mit herrlichem Garten und 2 Terrassen ...
Der Garten verfügt über eine stattliche Fläche von ca. 120 m².

Die Wohnung ist barrierefrei und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens mit 8 Parteien.
Hier finden Sie eine schicke Wohnung, die Lebensfreude, Komfort und Wohnstil gut vereint.

Die intelligente Aufteilung und gute Ausstattung wird Ihnen auch bestimmt gut gefallen:

Zwei Flure trennen die Wohnung schön in Wohn- und Schlafbereiche.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die angrenzende, separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche und Elektrogroßgeräten ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum schließt diesen Bereich ab.

Das Bad ist mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und mit einem Fenster ausgestattet. Dazu gibt es ein separates Gäste-WC.
An das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer grenzen zwei Zimmer an, die ideal als Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer zu nutzen sind.

Vom großen Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die überdeckte Südterrasse mit Garten, Grillplatz und Gartenhaus.
Praktisch ist auch, dass Sie vom Garten aus, über einen kleinen Weg direkt hinaus auf die Straße gehen können.

Zur Wohnung gehören ein Gartenhaus, ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Hierzu bitten wir Sie höflichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adressangabe.
Lage
einfach top -
im Südosten von Nürnberg -
im begehrten Stadtteil Altenfurt -
in einer ruhigen Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -
ein Domizil mit guter Rundumversorgung -
Geschäfte das täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Banken liegen fußläufig in der Nähe -
öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ärztliche Versorgung können Sie ebenso bequem zu Fuß erreichen -

Dazu ein grünes Umfeld:
in ca. 5 Gehminuten sind Sie mitten im Lorenzer Reichswald ....
Zur A 9 und A 6 fahren Sie auch nur ca. 5 Minuten ...
Sonstiges
Energiebedarfsausweis: Erdgas, Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a), C
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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