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Ensemble mit zwei Einfamilienhäusern und Hallen zu verkaufen ...

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Objekt-ID: 5B7A983C34  ext. ID: 3841

315.000,00 € (Kaufpreis)


12 Zimmer
2197 m² Grundstücksfläche
334 m² Wohnfläche
412 m² Nutzfläche
 96247 Michelau

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Preis & Kosten
Kaufpreis315.000,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer12
Grundstücksfläche2197 m²
Wohnfläche334 m²
Nutzfläche412 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein interessantes Ensemble mit drei nebeneinanderliegenden Grundstücken.

Die Grundstücke sind mit 2 Einfamilienhäusern, einem Werkstattgebäude und 3 Gewerbehallen sowie 3 Garagen bebaut.
Bei den Wohngebäuden handelt es sich um Einfamilienhäuser, die in den Jahren 1908 und 1928 in Massivbauweise errichtet worden sind. Das ältere Gebäude ist renovierungsbedürftig. Das Gebäude aus dem Jahr 1928 ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1974 modernisiert.
Im Jahr 2005 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Der bauliche Zustand ist insgesamt als gut zu bezeichnen.
Die Gewerbegebäude wurden früher von einer Polsterei und einem Steinmetzbetrieb genutzt.
Seit 8 Jahren sind die Gebäude nicht mehr bewohnt und genutzt worden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass an dieser Stelle, wegen der gewünschten Diskretion, keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht werden.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Bildergalerie und Angabe der Objektadresse.
Hierzu bitten wir Sie höflichst um Angabe Ihrer vollständigen Adresse.
Lage
idyllisch gelegen -
im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels -
ca. 5 km nordöstlich der Kreisstadt Lichtenfels -
in Michelau -
ein Domizil mit guter Rundumversorgung -
hier finden Sie alles, was Sie so täglich benötigen:
Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Apotheke und diverse Gaststätten ....

Sonstiges
Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung nicht vor.
Aufgrund des sehr langen Leerstandes und einer anstehenden Renovierung macht es wohl Sinn, den Energieausweis erst nach Durchführung von
Umgestaltungs- und Renovierungsarbeiten erstellen zu lassen.
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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