Verkauf
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Mittendrin und ruhig ... Schöne 2 Zimmer- City- Wohnung mit Balkon

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Objekt-ID: 5C50129000  ext. ID: 3910

198.000,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
60 m² Wohnfläche
 90459 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis198.000,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche60 m²
Baujahr1997
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 26 Parteien.
Mit dem Lift kommen Sie bequem in den 2. Stock.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Aufteilung:

Diele ca. 4,6 m²
Küche ca. 6 m²
Schlafzimmer ca. 15,5 m²
Bad ca. 5,7 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Wohnzimmer ca. 26,3 m²
Balkon ca. 2 m²

Die Ausstattung:

Massivbauweise - einfach top -
sehr gute Raumaufteilung
lichtdurchflutete Räume
Isolierglasfenster mit Rollläden
dekorative Specksteinfensterbänke
große Diele mit praktischer Nische (z. B. Einbauschrank…)
Küche mit Einbauküche
Laminatbodenbelag
helles Wohn- / Esszimmer, Westbalkon
schöner Westbalkon mit Blick in den Innenhof
geräumiges Schlafzimmer
hell gefliestes Bad mit Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Wanne mit Duschabtrennung in Glasausführung

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und
ein KFZ- Stellplatz ( Duplexparker )
Lage
südliches Zentrum -
Nähe Südstadtpark -
in einer ruhigen Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Haustüre, was man so braucht ...
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 1.12.2008 mit folgenden Angaben: V, 87,5 kWh, Gas,
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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