Verkauf
immo zoom image

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus sucht neuen Hausherrn ...

main immo image
Objekt-ID: 5C77FAF700  ext. ID: 3903

385.000,00 € (Kaufpreis)


5 Zimmer
95 m² Grundstücksfläche
95 m² Wohnfläche
 90480 Nürnberg

immo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis385.000,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche95 m²
Wohnfläche95 m²
Baujahr1964
Verfügbar abvoraussichtlich zweites Quartal 2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Gäste- WC und Tageslichtbad.
Der Ursprung des Hauses liegt im Jahr 1964. Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
z. B.:
1995 Türen, Fenster und Bad
2012 neue Gaszentralheizung
2014 Parkettboden im Wohnzimmer


Es sind jedoch noch weitere Renovierungen erforderlich, um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden:
z. B.:
Maler - und Verputzarbeiten
Erneuerung der Bodenbeläge
Erneuerung der Küche
Erneuerung des Gäste- WC und Bad

Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage
südöstlich vom Zentrum -
zwischen Dutzendteich und Tiergarten
im begehrten Stadtteil Zerzabelshof -
in ruhiger und grüner Lage -
in einer Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -

Ein Domizil ... ideal zum Wohnen mit guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, gute Anbindung an den ÖPNV ...
und auch mit dem Auto sind Sie schnell im Zentrum ...
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 13.03.2019 mit folgenden Angaben: V, Gas, 135,3 kWh, Anlagentechnik 2012, E
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




Verkaufen und Vermieten
SERVICE FÜR EIGENTÜMER

Wenn Sie Hilfe bei der Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen, freuen wir uns Ihnen helfen zu können.


Sie suchen, Wir finden
SERVICE FÜR SUCHENDE