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Solide Kapitalanlage ... Vermietete 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon ...

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Objekt-ID: 5DBFCC7318  ext. ID: 4015

169.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
65 m² Wohnfläche
 90459 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis169.000,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche65 m²
Baujahr1954
Verfügbar abbzw. Übernahme nach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon in einem 9- Parteienhaus.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über eine gute Raumaufteilung und Ausstattung.

z. B.:
angenehm helle Räume
dekorativer Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
pflegeleichter Vinylboden in der Küche
Isolierglasfenster mit Rollläden
neues Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ( 2019 )
Gasetagenheizung
schöner Balkon - zur Hofseite ausgerichtet

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden

Die Wohnung ist seit Februar 2019 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. EUR 400,--
Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig
Lage
zentral und doch ruhig -
in der Südstadt -
Nähe Annapark -
in einer Seitenstraße -

ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der Citylage mit kurzen Wegen ...
hier finden Sie einfach alles in unmittelbarer Nähe ...
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 18.10.2018 mit folgenden Angaben: 95,7 kWh, Gas, Bj. Gebäude 1960, Bj. Wärmeerzeuger 1988-2016, C

Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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