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Liebevoll renoviertes Wohnhaus mit viel Geschick und Gespür für Details ...

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Objekt-ID: 5E6F401300  ext. ID: 4052

665.000,00 € (Kaufpreis)


5,5 Zimmer
684 m² Grundstücksfläche
151 m² Wohnfläche
 90587 Veitsbronn

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Preis & Kosten
Kaufpreis665.000,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer5,5
Grundstücksfläche684 m²
Wohnfläche151 m²
Baujahr1971
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Dieses Haus wird Ihnen bestimmt gefallen ...

sonnig - angenehm hell - mit einem großzügigen Wohnbereich - modernisiert -
und mit viel Platz für Ihre Familie - sowie einem großen, pflegeleichten Garten mit großer Terrasse
und Doppelgarage ....

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 von der Fa. Hanse Haus erbaut und im Jahr 2004 mit einem Anbau im EG und OG umfassend renoviert. In den Folgejahren wurde es weiterhin gehegt und gepflegt. Die letzten Renovierungen fanden im Jahr 2019 statt, so dass sich das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Angaben und Bildern.

Hierzu bitten wir höflichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adressangabe.
Lage
naturnah und zentrumsnah -
ländlich, idyllisch in der Metropolregion -
ca. 10 km von Fürth - am Ortsrand von Veitsbronn -
in einer ruhigen Seitenstraße -
in sanfter Hanglage - in gediegener Wohngegend -
nur ca. 7 Gehminuten vom Ortskern entfernt -
zum Bahnhof sind es auch nur ca. 10 Minuten zu Fuß -

Eine begehrte Wohnlage mit guter Rundumversorgung -
alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben wie z. B.
Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Post und Banken etc.
Veitsbronn verfügt über mehrere KiTas, Kindergärten sowie Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in Langenzenn und Fürth.

Dazu eine gute Verkehrsanbindung über die Südwest-Tangente ( 5 Minuten ) an das Autobahnnetz
zur A3 Einfahrt Herzogenaurach / Frauenaurach sind es ca. 8 Minuten
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 10. 03. 2020 mit folgenden Angaben: 118 kWh, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, D
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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