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Vermietete 3 Zimmer- Altbau- Wohnung ... Nähe Rednitzauen ...

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Objekt-ID: 5EA6E1E012  ext. ID: 4062

179.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
62 m² Wohnfläche
 90762 Fürth

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Preis & Kosten
Kaufpreis179.000,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche62 m²
Verfügbar abbzw- Übernahme nach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade im deutschen Renaissance- Stil. Das Wohnhaus ist in seinem ursprünglichen Baustil und Bausubstanz erhalten z. B.: stilgerechte Eingangstüren mit Oberlichtern, Treppenhaus mit Verzierungen an Treppengeländern und Türstöcke im Original

In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen in der Wohnung durchgeführt.

2003: Einbau einer neuen Gasetagenheizung, neues Bad: Fliesen, Waschbecken, Dusche, neuer Parkettboden
2006: Ausbesserungsarbeiten, Wände neu gestrichen und tapeziert
2018: Einbau eines neuen Durchlauferhitzers

die weitere Ausstattung:
Doppelfenster
Kabelanschluss
Türsprechanlage

Hausmeisterservice

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. EUR 488,00

Bei Auftragserteilung lagen noch nicht alle Unterlagen vor. Weitere Angaben mit Bildern folgen.
Lage
zentrumsnah -
Nähe Stadthalle und Rednitzauen -
ca. 7 Gehminuten zur Fußgängerzone und ca. 2 Gehminuten zur U- Bahnstation.

Die Wohngegend bietet wegen ihrer Nähe zu den Rednitzauen eine gute Wohnqualität mit Flair

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Discounter sowie Ärzte, Post und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Sonstiges
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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