Verkauf
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Gemütliche 2 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon

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Objekt-ID: 5EC50DB300  ext. ID: 4070

195.000,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
72 m² Wohnfläche
 90766 Fürth

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Preis & Kosten
Kaufpreis195.000,00 €
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche72 m²
Baujahr1981
Verfügbar abab August 2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt:

geräumiger Flur ca. 6 m²
Essdiele ca. 7 m²
helles Wohnzimmer ca. 24 m² und mit Zugang zum großen Eckbalkon
Schlafzimmer ca. 15 m² - ebenfalls mit Balkonzugang
Tageslichtbad ( ca. 8 m² ) mit Fenster und WM-Anschluss
Küche ca. 7 m²
Abstellraum ca. 2 m²

Die Ausstattung
angenehm helle Räume
gute Raumaufteilung
helle Bodenfliesen im Flur, ( 1998 neu verlegt )
Küche und Bad gefliest
Parkettboden im Wohnzimmer und in der Essdiele
Laminatboden im Schlafzimmer ( 1998 neu verlegt )

großer Balkon mit 2 Markisen
schöner Blick in die Grünanlagen

Kellerraum mit Anschluss für Wäschetrockner
Trockenraum
Fahrradkeller

Fernwärme
Hausmeisterservice
Lage
Fürth West -
im Stadtteil Hardhöhe -
zentrumsnah -
in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße -
in bevorzugter Wohnlage mit guter Rundumversorgung -

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Discounter etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß
ca. 7 Gehminuten zu den U- Bahn Stationen Klinikum oder Hardhöhe
ca. 12 Gehminuten zum idyllischen Altstadtviertel Fürth-St. Michael und zum Zentrum -
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus mit Transfer zur U-Bahn -
Sonstiges
Energieausweis vom 5. 9. 2018 mit folgenden Angaben: V, 104 kW, FW, Baujahr Wärmeerzeuger 1980, D
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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