Verkauf
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Frisch renoviert .... Modernisierte 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia

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Objekt-ID: 5F2A9BBF00  ext. ID: 4089

295.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
86 m² Wohnfläche
 90522 Oberasbach

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Preis & Kosten
Kaufpreis295.000,00 €
Maklercourtage4,64 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche86 m²
Baujahr1974
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert und wird Ihnen bestimmt wegen der angenehmen, hellen Räume und guten Ausstattung gefallen.

barrierefrei
helle Diele
angenehm helle Räume
Türsprechanlage
großes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
pflegeleichte Laminatbodenbeläge
große Küche
Zentralheizung
Lift bis zum Keller
Kellerabteil

Sie haben die Möglichkeit einen KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage dazu zu erwerben.
Der Preis hierfür beträgt: EUR 20.000,--
Lage
Stadtgrenze Oberasbach / Zirndorf -
ca. 5 Gehminuten Stadtmitte -
ca. 2 Autominuten zur Autobahnanschlussstelle -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Discountläden befinden sich in unmittelbarer Nähe - gute Gastronomie sowie Kindergarten, Schulen und Praxen erreichen Sie ganz bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Dazu eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Stadtbus mit Transfer zur U-Bahn. Zur Süd-West-Tangente, als Zubringer zu den Zentren von Fürth und Nürnberg sowie zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen, sind es auch nur 2 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Aktueller Energieverbrauchsausweis mit folgenden Angaben: V, 112 kWh, Nahwärme, Baujahr Anlagentechnik 2012, D

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt ca. EUR 337,00 inkl. Heizung und Rücklagenanteil
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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