Verkauf
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Kapitalanlage oder Eigenbezug ... Oben wohnen ... im renovierten Apartment ...

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Objekt-ID: 60A77D9B00  ext. ID: 4171

198.000,00 € (Kaufpreis)


1,5 Zimmer
50 m² Wohnfläche
 90443 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis198.000,00 €
Maklercourtage2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer1,5
Wohnfläche50 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine renovierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² mit intelligenter Aufteilung sowie einer guten Ausstattung:

angenehm helle Räume
Diele mit integrierten Deckenleuchten
Abstellraum
neue Fenster
neues Duschbad mit Fenster
Wohnküche mit modernem Küchenblock ( ohne Kühlschrank )
Parkettboden im Wohn- Schlafraum
dekorativer Granitboden in der Diele und Abstellraum
Bodenfliesen in der Wohnküche
Zentralheizung

Zur Wohnung gehört ein Bodenabteil
Ein Aufzug ist nicht im Haus.

Jedoch entschädigen die angenehm hellen Räume und die schöne Aussicht diesen Umstand um ein Vielfaches.
Anschauen lohnt sich ...
Lage
im südlichen Zentrum -
im Stadtteil Steinbühl -
in einer ruhigen Seitenstraße -
eine begehrte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur:
Bäcker, Metzger, viele Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte sowie Kindergarten, Schulen und Praxen erreichen Sie wenigen Minuten bequem zu Fuß. Dazu eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen sind es auch nur ca. 2 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 2. Juli 2018 mit folgenden Angaben:
V, 109 kWh, Gas, Bj. Gebäude 1955, Bj. Wärmeerzeuger 2004, Anzahl Wohnungen 12, D
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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