Vermietung
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Ihre neuen Geschäftsräume in der Altstadt ...

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Objekt-ID: 5B7A9BC04B  ext. ID: 3844

600,00 € (Kaltmiete)


100 m² Nutzfläche
100 m² Bürofläche
 90762 Fürth

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Preis & Kosten
Kaltmiete600,00 €
Warmmiete690,00 €
Nebenkosten90,00 €
Maklercourtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Bürofläche100 m²
Nutzfläche100 m²
Verfügbar absofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil.

Das Anwesen wurde in all den Jahren laufend renoviert und präsentiert sich somit in einem sehr gepflegten Zustand.

Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 100 m², unterteilt in 5 Räume -
Die Räume eignen sich ideal für z. B.:

Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Sozialeinrichtung / Beratung
Agentur- / Vertriebsbüro
Praxis oder Kosmetikstudio etc.

Die Ausstattung:

angenehm helle Räume
großes Schaufenster
neue Eingangstüre
neue Fenster mit Rollläden
neue Elektrik
moderne Deckenleuchten
Gasetagenheizung
2 Toiletten
kleine Küche
strapazierfähiger Teppichboden in den Räumen


Anschauen lohnt sich ...!


Lage
einfach top -
in der westlichen Innenstadt -
schönes Eckhaus in einer Seitenstraße -
ein Standort mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
zur U- Bahn, Fußgängerzone oder zum Bahnhof sind es nur ein paar Minuten zu Fuß -
Sonstiges
Die Kaution beträgt EUR 2.220,--
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 90,-- zzgl. Energiekosten ( Heizung und Strom )
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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