Vermietung
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Ihre neuen Geschäftsräume ...

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Objekt-ID: 5B8FE86A00  ext. ID: 3853

896,31 € (Kaltmiete)


3 Zimmer
101 m² Bürofläche
 90556 Cadolzburg

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Preis & Kosten
Kaltmiete896,31 €
Warmmiete1.058,31 €
Nebenkosten162,00 €
Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Bürofläche101 m²
Baujahr1993
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Hier können Sie erfolgreich durchstarten.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Diele-/Flur ca. 13,5 m²
Teeküche ca. 6,9 m²
zwei Büroräume je ca. 22,5 m²
Büro- / bzw. Besprechungsraum ca. 30 m²
Sanitärbereich ca. 6 m²

Die Ausstattung:

angenehm helle Räume
große Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Vertikal-Lamellenvorhänge an allen Fenster
moderne Deckenleuchten
Netzwerkverkabelung
Teeküche mit Kühl-/Gefrierschrank
hell gefliester Sanitärbereich mit Waschbecken und zwei WC´s
strapazierfähiger Teppichböden in den Räumen und Flur
Klimaanlage

Hausmeister und Winterdienst
Gaszentralheizung

Zu dieser Gewerbeeinheit gehören drei Stellplätze.
( bereits im Mietpreis enthalten )

Das Büro eignet sich ideal für
z. B.:

Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Agentur- / Vertriebsbüro
Versicherungsbüro etc.
Lage
ca. 11 km westlich von Fürth -
im Gewerbegebiet -

mit guter Verkehrsanbindung:
Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen erreichen Sie bequem über die Südwest-Tangente und den Frankenschnellweg.
Sie erreichen Fürth in ca. 10 Autominuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 192,78 EUR inkl. ges. MwSt. aber zzgl. Energiekosten ( Strom )

Die Kaution beträgt EUR 5.773,33

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Der Energieausweis wurde beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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