Vermietung
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Wohnen am Wöhrder See ... Möbliertes 1 Zimmer Apartment mit Loggia und TG-Stellplatz

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Objekt-ID: 5EBBFD6300  ext. ID: 4066

470,00 € (Kaltmiete)


1 Zimmer
29 m² Wohnfläche
 90402 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaltmiete470,00 €
Warmmiete550,00 €
Nebenkosten80,00 €
MaklercourtageBestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt
Immobilie
Anzahl Zimmer1
Wohnfläche29 m²
Baujahr1974
Verfügbar abab sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Fern
Linoleum-Boden
Pantry
Personen-Aufzug
Teppich
Tiefgarage
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Wesentlicher EnergieträgerFern
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1 Zimmer- Apartment mit Loggia und TG-Stellplatz
Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss in der Norikus-Wohnanlage direkt am Wöhrder See und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m².

Die Aufteilung:

Diele / Garderobe ca. 3,3 m²
Wohn-/ Schlafraum ca. 16,7 m²
Kochen ca. 1,6 m²
Bad ca. 3,7 m²
Loggia ca. 3,5 m²

Die Ausstattung:

Kochnische mit Pantry-Küche mit Spüle, Hängeschrank, Kochfeld, Mikrowellen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr etc.
Einbauschränke im Wohn- Schlafraum, Küche und Diele
zwei Betten je mit Lattenrost und Matratze
Drehstuhl und zwei Klappstühle
Staubsauger
Isolierglasfenster (1975)
hell gefliestes Bad mit Wanne und Spiegel und Waschbeckenunterschrank
Teppichboden im Wohn- Schlafraum und Diele

frisch gestrichen Wände
Türsprechanlage
Hausmeisterservice und Winterdienst

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage. ( bereits im Mietpreis enthalten )
Lage
top -
direkt am Wöhrder See -
eine ideale Lage für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren -
mit bester Infrastruktur:
Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß -
ebenso Straßenbahnhaltestelle und S-Bahn-Station -
zur Nürnberger Innenstadt sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß
Sonstiges
Energieausweis: V, 125 kWh, Fernwärme, Bj. 1975, Anlagentechnik 1975, D

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 80 ,-- ( zuzüglich Strom und Heizkostenvorauszahlung ca. EUR 100,--)
Die Kaution beträgt EUR 1.410,--

Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter Nichtraucher ohne Tierhaltung.
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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