Vermietung
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Ideal für Paare und Singles ... Exklusive Wohnung mit Balkon und Loggia ...

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Objekt-ID: 5F27DC9F00  ext. ID: 4086

1.000,00 € (Kaltmiete)


2,5 Zimmer
92 m² Wohnfläche
 90409 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaltmiete1.000,00 €
Warmmiete1.200,00 €
Nebenkosten200,00 €
MaklercourtageBestellerprinzip - Courtage zahlt Vermieter
Immobilie
Anzahl Zimmer2,5
Wohnfläche92 m²
Baujahr1990
Verfügbar abab November 2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine individuell gestaltete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die ursprüngliche 3 Zimmer- Wohnung wurde im Jahr 2009 umgebaut und äußerst aufwändig renoviert. Dabei wurde großen Wert auf Helligkeit, Großzügigkeit und Komfort gelegt. Mittelpunkt der Wohnung ist ein angenehm, heller Wohn- Essbereich mit einer Fläche von ca. 44 m²

Die Ausstattung ist top:

angenehm helle Räume
Kaltspachteltechnik an den Wänden im Wohnzimmer
exklusives Bad im Designer- Stil mit Whirlpool- Badewanne und Sternenhimmel
Fußbodenheizung im Bad
exklusives Gäste- WC im Designer-Stil
Parkettboden im Wohnbereich
dekorative Bodenfliesen im Eingangsbereich
intelligent geplante Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Innenhof ausgerichtet
hochwertige Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Lift

Die Fassade wird in den nächsten noch Wochen renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 10 m²

Sie haben die Möglichkeit das exklusive Bose-Soundsystem gegen Ablöse zu übernehmen.
Lage
Nürnberg - Nordost -
zwischen Stadtpark und Mercado- Einkaufszentrum -

ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege.
Hier finden Sie so ziemlich alles direkt vor Ihrer Haustüre -
Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, U-Bahn- Station etc.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 6. Juni 2019 mit folgenden Angaben:
V, 107,1 kWh, Gas, Bj. Gebäude 1989, Bj. Wärmeerzeuger 2012, D
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 200,00
Die Kaution beträgt EUR 3.000,00
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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