Vermietung
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Direkt am Stadtwald ! Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Objekt-ID: 60533D3F00  ext. ID: 4153

890,00 € (Kaltmiete)


3 Zimmer
90 m² Wohnfläche
 90768 Fürth

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Preis & Kosten
Kaltmiete890,00 €
Warmmiete1.040,00 €
Nebenkosten150,00 €
MaklercourtageBestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche90 m²
Baujahr1991
Verfügbar abab sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Fliesen-Boden
Gaestewc
Gas-Heizung
Laminat
Unterkellert
Badewanne
Wasch-/Trockenraum
Zentral-Heizung
Energieausweis
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Es handelt sich um eine äußerst freundliche, helle Eckwohnung mit einem idealen Zuschnitt und sonniger Südausrichtung.

Die Aufteilung:
wohnliche Diele ca. 7,5 m²
Bad ca. 6 m²
Gäste- WC ca. 1,4 m²
Kinder- / Arbeitszimmer ca. 10 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Küche ca. 9 m²
helles Wohn- / Esszimmer ca. 41,5 m²
Balkon ca. 5 m²

Die Ausstattung:
massive Bauweise in guter Ausführung
alle Räume sind vom Flur aus zu begehen
angenehm helle Räume
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon mit schöner Aussicht
hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
separates Gäste- WC
Laminatbodenbelag in den Wohnräumen
Fliesen in der Küche
Isolierglasfenster mit Rollläden
dekorative Marmorfensterbänke

Gaszentralheizung
Türsprechanlage
Waschküche
Fahrradraum
Hausmeisterdienst
Winterdienst

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sie haben die Möglichkeit eine Garage direkt am Anwesen dazu zu mieten.
Die monatliche Miete beträgt EUR 60,00
Lage
Fürth West -
im Stadtteil Oberfürberg -
von der Straße zurück gesetzt -
in zweiter Reihe -
ruhig und naturnah -
direkt am Stadtwald -

Ein bevorzugtes Domizil mit guter Infrastruktur:
gute Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, Apotheke, Sparkasse und
die Stadtbus- Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe -
dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert durch den angrenzenden Stadtwald bzw. dem Main-Donau-Kanal -
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 150,--
Die Kaution beträgt EUR 2.670,--.

Energieverbrauchsausweis mit folgenden Angaben:
V, 111,5 kWh, Gas, Baujahr Gebäude 1989, Baujahr Anlagentechnik 1989, Energieeffizienzklasse D

Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrag
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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