Vermietung
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Pfiffige Galerie-Wohnung mit Balkon

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Objekt-ID: 606C6CE700  ext. ID: 4160

780,00 € (Kaltmiete)


4 Zimmer
85 m² Wohnfläche
8 m² Nutzfläche
 90768 Fürth

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Preis & Kosten
Kaltmiete780,00 €
Warmmiete980,00 €
Nebenkosten200,00 €
MaklercourtageBestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche8 m²
Baujahr1993
Verfügbar abab sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Unterkellert
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung

Die pfiffige Galerie-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss ( ohne Aufzug ) einer gepflegten Wohnanlage.
Sie ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

1. Ebene:
Diele ca. 7 m²
Gäste-WC ca. 2 m²
Wohn- und Essbereich ca. 29 m²
große Küche ca. 9 m²
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC ca. 5 m²
Schlafzimmer ca. 11 m²
Kinderzimmer ca. 8 m²
Balkon ca. 6 m²

2. Ebene:
Galerie ca. 11 m²
Arbeiten

Kellerabteil
Hausmeisterservice

Sie haben die Möglichkeit einen KFZ- Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage dazu zu mieten.
Die monatliche Miete beträgt EUR 60,00
Lage
im Stadtteil Burgfarrnbach -
in begehrter Wohnlage -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Praxen,
Apotheke, Kindergarten, Bus und S-Bahnhaltestelle etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen –
mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz –
über die Südwesttangente kommen Sie schnell und bequem in die Zentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der Farrnbachgrund und der Europakanal. Bequem und fast ohne Ampeln können Sie nach Fürth, Erlangen oder Nürnberg radeln ...
und drei Sportvereine bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung –
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 200,-- inkl. Heizung
Die Kaution beträgt EUR 2.340,00

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.
Kontakt

Peter Hüfner Immobilien

Waagstraße 1

90762 Fürth

 

Tel.: 0911/777711

E-Mail: info@huefner-immobilien.de




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